🔒 支持私有化部署 · 数据安全可控

物业小区管理系统
HMS

智慧社区物业一体化管理平台,涵盖社区管理、议题管理、会议管理、通知公告、业主服务,助力物业公司实现数字化运营,提升业主满意度。

220+API 接口覆盖
全流程社区→议题→会议→通知
多角色物业+业主+委员会
100%支持私有部署
CORE FEATURES

为什么选择 HMS

覆盖物业小区管理全流程,从社区治理到业主服务,从议题讨论到会议决策,一站式解决物业管理核心需求

🏘️

社区数字化治理

社区基础信息管理、楼栋单元管理、业主档案,构建社区数字底座

📋

议题讨论管理

业主议题发起、讨论、投票,业委会决策过程公开透明

🎤

会议管理

业主大会、业委会议事管理,会议通知、议程、决议全程数字化

📢

通知公告系统

物业通知、政策公告、停水停电通知,多渠道触达每位业主

🔧

报事报修服务

业主在线报事报修,物业接单处理,全流程状态追踪

💰

物业费管理

物业费计算、缴费通知、收缴统计,财务数据一目了然

FUNCTIONAL MODULES

功能模块一览

覆盖物业小区管理的各个环节,助力物业数字化升级

🏘️

社区管理

核心模块
  • 小区基础信息管理
  • 楼栋/单元/房间管理
  • 业主档案与入住管理
  • 物业人员配置
  • 社区设施台账
📋

议题管理

核心模块
  • 业主议题发起与讨论
  • 议题分类与优先级
  • 在线投票表决
  • 议题处理状态追踪
  • 历史议题归档检索
🎤

会议管理

核心模块
  • 业主大会组织管理
  • 业委会议事管理
  • 会议通知与签到
  • 议程管理
  • 会议决议记录与公示
📢

通知公告

核心模块
  • 物业通知发布
  • 政策公告管理
  • 停水停电/维修通知
  • 多渠道推送(公告栏/微信/短信)
  • 通知阅读状态追踪
🔧

报事报修

  • 业主在线报事报修
  • 维修任务分配
  • 处理进度实时追踪
  • 维修评价反馈
  • 维修统计报表
💰

物业费管理

  • 物业费计算与生成
  • 缴费通知推送
  • 在线缴费记录
  • 收缴率统计
  • 欠费催缴提醒
🏠

业主服务

  • 业主信息查询
  • 在线咨询与投诉
  • 社区活动报名
  • 访客登记管理
⚙️

系统管理

  • 角色与权限管理
  • 物业公司组织架构
  • 操作日志审计
  • 系统参数配置
TECH STACK

技术架构

采用现代化技术栈,高性能、高安全、易维护,支持私有化部署

Go

Go 语言后端

高性能 HTTP 服务,原生并发支持,编译型语言,部署简单,运行效率极高

PG

PostgreSQL

企业级关系型数据库,多租户 Schema 隔离,ACID 事务保证,数据安全可靠

V

Vue 3 前端

Composition API,响应式数据,组件化开发,TypeScript 支持,前端体验流畅

El

Element Plus

企业级 UI 组件库,丰富的表单/表格/对话框组件,适配管理后台场景

用户端 → Vue3 + Element Plus → Nginx 反向代理 → Go HTTP API → PostgreSQL
PRIVATE DEPLOYMENT

私有化部署方案

所有业务模块均支持私有化部署,业主数据完全自主可控,满足物业信息安全要求

私有部署核心优势

  • 数据安全可控:所有业主数据存储在自有服务器,不经任何第三方
  • 合规达标:满足个人信息保护法要求,业主隐私数据不外泄
  • 定制灵活:可根据物业需求定制功能模块和业务流程
  • 性能可控:独享计算资源,不受其他租户影响
  • 网络隔离:可部署在物业内网环境,与公网完全隔离
  • 快速交付:Go 编译为单一二进制文件,部署仅需数分钟

私有部署架构

用户端 · PC浏览器 / 业主移动端
Nginx · SSL / 反向代理 / 静态资源
Go 后端服务 · RESTful API · JWT 鉴权
PostgreSQL · 多租户 Schema 隔离
全部部署在物业公司自有服务器 / 内网环境

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